Équiper un meublé de tourisme : l'obligatoire, la référence et l'attendu

De quoi parle-t-on

Pour le code du tourisme, un meublé de tourisme est une villa, un appartement ou un studio meublé, réservé au seul locataire, loué à une clientèle de passage qui n'y établit pas son domicile, pour quelques jours, quelques semaines ou quelques mois (article L324-1-1).

L'obligatoire : le détecteur de fumée

Tout logement doit en avoir au moins un. Quand il est loué en saisonnier ou en meublé, c'est le propriétaire qui l'installe, l'entretient et le remplace (article R142-3 du code de la construction et de l'habitation). Nous vérifions qu'il fonctionne à chacun de nos passages.

La référence : la liste de 2015

Le décret du 31 juillet 2015 dresse la liste du mobilier minimum d'un logement meublé loué comme résidence principale. Elle ne s'impose pas telle quelle à un meublé de tourisme, mais elle fait un bon repère. Le décret énumère :

• literie avec couette ou couverture ;
• dispositif d'occultation des fenêtres dans les chambres ;
• plaques de cuisson ;
• four ou four à micro-ondes ;
• réfrigérateur avec un compartiment à −6 °C au plus ;
• vaisselle et ustensiles de cuisine ;
• table et sièges ;
• étagères de rangement ;
• luminaires ;
• matériel d'entretien ménager adapté.

L'attendu : ce que les voyageurs prennent pour acquis

• un wifi qui fonctionne, avec son code affiché ;
• des draps et des serviettes ;
• de quoi se faire un café ;
• de la place pour défaire sa valise ;
• un sèche-cheveux ;
• un livret d'accueil : fonctionnement du logement, numéro à appeler, adresses du quartier.

Nos conseils d'équipement, vus du ménage

• une vaisselle courante, qu'on rachète à l'identique ;
• du linge blanc, lavable à haute température ;
• des alèses et des protège-oreillers sur chaque lit ;
• des surfaces lisses plutôt que des matières qui retiennent tout.